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老师好,我们建了八栋楼,现在两个交房了,收到款就做了收入,但是工程还没结算,成本怎么结转,之前付的款放入开发成本了

2020-11-13 16:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-13 16:48

您好,按完工进度确认收入和成本: 借:主营业务成本  预计总成本*完工进度      工程施工--合同毛利  差额   贷:主营业务收入   合同总价*完工进度

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快账用户4750 追问 2020-11-13 16:55

老师,有房主领钥匙了,我就贷记主营业务收入,还有没领钥匙的,这个不是需要跟着结转成本么,目前无法计算,这个可以年底一块结转吗

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快账用户4750 追问 2020-11-13 16:56

还是按什么比例结转一部分,不涉及税

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齐红老师 解答 2020-11-13 17:09

您好,不好意思,看成贵司是承包工程了。如果贵司是房地产开发企业的话,在交付的时候确认收入,可以在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本。

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快账用户4750 追问 2020-11-13 17:34

直接借记主营业务成本,贷记开发成本么

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齐红老师 解答 2020-11-13 17:42

您好,是这样结转的,您可以这么做。

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您好,按完工进度确认收入和成本: 借:主营业务成本  预计总成本*完工进度      工程施工--合同毛利  差额   贷:主营业务收入   合同总价*完工进度
2020-11-13
同学你好 房子还没入库吗
2020-12-01
有收入的时候再结转就可以
2020-10-27
不合理 需要匹配 你没有付款暂估一个的 支付的多了借预付账款贷银行 摊销借主营业务成本贷预付账款 之前的别调整的 以后按这个来
2022-12-24
您好!这个你只能先暂估一下成本了
2022-06-08
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