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老师你好,买卖二手房需要缴纳土地增值税么,是哪一方缴纳?

2020-11-07 10:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-07 10:12

你好,买卖二手房需要缴纳土地增值税,是卖房的一方缴纳

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快账用户4013 追问 2020-11-07 10:18

好的,老师,他的计税基础应该怎么计算呢?

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齐红老师 解答 2020-11-07 10:19

你好,土地增值税=(转让价款—购进成本—转让环节的税金)*税率

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快账用户4013 追问 2020-11-07 10:24

老师,如果这个卖方满五唯一也要缴纳土地增值税么。

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齐红老师 解答 2020-11-07 10:26

你好 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税。居住未满三年的,按规定计征土地增值税。

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快账用户4013 追问 2020-11-07 10:31

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-11-07 10:32

不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

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你好,买卖二手房需要缴纳土地增值税,是卖房的一方缴纳
2020-11-07
您好,如果当地税务说不需要那就不需要缴纳。理论上是买卖二手房需要交土地增值税。
2020-11-09
买方缴纳契税。 卖方缴增值税,附加税,印花税 。
2022-03-02
有增值的情况下,需要缴纳土地增值税。一会儿找一下税率表发给你。
2023-05-10
这是销售你单位的固定资产吗?
2022-05-06
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