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不动产租赁预收款项,增值税跟会计处理,收到预收款时增值税纳税义务发生,还需要预缴税款还是全额缴税?另外全额开发票情况下会计处理,是做预收还是确认收入?

2020-10-29 09:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-29 09:25

你好 把预收账款全额缴纳增值税。确认收入是按照会计准则开具

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快账用户8039 追问 2020-10-29 09:29

就是税务上预收全额交增值税,然后会计上做预收账款,分月确认收入?我们还比较特殊,是羽毛球训练场地会员卡充值,充值的同时按不动产租赁全额开具了增值税发票,这样开票合适不?跟预付卡那个处理是不是性质不一样

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齐红老师 解答 2020-10-29 11:03

你好,性质应该属于预付卡,不是开具不动产

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快账用户8039 追问 2020-10-29 12:20

我们正常的羽毛球场地开票也是开的场地租赁,这是跟税局沟通过的,就是会员卡充值这一块税局不让我们开预付卡发票,

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齐红老师 解答 2020-10-29 12:21

那这个就不是预付卡性质,就是提前收预收款

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