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老师好!我们公司名下没有房产,现在的办公楼是在老板私人名下,为了走费用,我们能不能租赁他的房产,签一份租赁协议,每月支付给他个人租金呢?

2020-10-27 22:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-10-27 22:54

同学你好 可以写租房协议 可以付租金 但是需要对方开票

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快账用户2768 追问 2020-10-27 22:56

对方开票需要交个税或者其他什么税费吗?大约200平的别墅,一个月多少租金合适呢?

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快账用户2768 追问 2020-10-28 00:48

签了租赁合同那是不是这个房屋的水电费都可以入到公司账上了呢?

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齐红老师 解答 2020-10-28 07:46

需要缴纳房产税、增值税、增值税附加、印花税、土地使用税 租金看当地的市场价格吧,你去58或者安居客多看几家条件类似的 房屋的水电费不可以入到公司账上,因为抬头不是公司

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快账用户2768 追问 2020-10-28 08:46

对方开租赁发票章一开开一年的可以?想把2020年的都开出来

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快账用户2768 追问 2020-10-28 08:47

既然租他的房产,按道理说房产产生的水电费也可以入公司的账啊,确实是公司用的水电费

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齐红老师 解答 2020-10-28 08:57

对方开租赁发票章一开开一年的可以 水电费发票不是公司抬头的不允许入账

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快账用户2768 追问 2020-10-28 08:58

他去电子税务局里面开电子发票能开吗

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齐红老师 解答 2020-10-28 09:00

自己去办税厅开具 电子税务局不可以

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同学你好 可以写租房协议 可以付租金 但是需要对方开票
2020-10-27
你好 但是法人一般租赁给你们的话 。税务局那边不会代开发票的。  因为税务局怕法人涉及虚开开票来冲利润等
2020-10-28
你好,可以的,可以打给老板的,最好是让老板娘出一个委托。
2023-07-24
你好,你们可以写一个租赁协议,然后上面分别写上这几个公司的名字,分别确定自己的租赁金额。
2022-05-30
最好是签订租赁合同 这样费用可以在公司报销
2021-01-08
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