题目：某企业拥有原值为5 000万元的房产，2019年4月1日将其中的40%用于对外投资联营（共担风险，从价），双方约定投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润分红（从租）200万元（不含增值税）。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2019年度应纳房产税（）万元提问：请问答案中从租计征的房产税如何计算？

同学你好请问答案中从租计征的房产税如何计算？——200*12%

2020-10-03

你好，房产税= 3000×（1－20%）×1.2%×9/12=21.6（万元）。10月1日以后由被投资单位缴纳。

2021-09-21

同学你好！这个的话房产税=3000*（1-20%）*1.2%/12*9=21.6万元

2021-10-06

同学你好，1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12这个部分计算的就是2020年1-6月的房产税，7-12月才是不计算房产税的。

2021-12-20

B、D。 2021 年 5 月 1 日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。从 5 月到 12 月共 8 个月，不是 7 个月，B 选项错误。从租计征的房产税=160×12%=19.2（万元）。从价计征的房产税=3000×（1-30%）×1.2%×4÷12=8.4（万元）。共缴纳房产税=19.2+8.4=27.6（万元），D 选项正确，A、C 选项错误。

2024-06-26