18年的工程合同，工程公司给我公司开票20万，专票，我公司付款20万，20年因各种复杂原因，就该工程，对面公司要给我们退款5万。 这业务怎么处理，是把20万的发票退给对方公司，让对方公司红冲20万，再开具15万的发票给我公司吗？

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• 像我这种情况确定能享受免征一个点增值税？我是去年12月份开具20万专票，其实客户要的是普票，弄错了，2025年1月份就开具红字发票专票20万，又开具普票20万，第一季度老板又开具普票20万，现在第一季度就是专票红字20万，普票40万，可以享受普票免征一个点增值税？红字发票还能退？

• 房地产开发公司有库存商品80套（房源）对外出租，，出租的起止时间各不相同，假如去年10份出租的房子到今年3月末计算房产税时应该怎么计算？今年2月份起租的又该怎样计算？请董孝彬老师解答，别的老师不要接。不要接。

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• 年末没有结转未分配利润，怎么办

• 我还货款失败显示应收利息必须等计提利息什么意思

• 老师好，我们是烤烟合作社，就是按烟农的交易占比量化到个人头上的公积金份额，当他们退社的时候退给他们的公积金应该怎么做账

• 月底是要把进项税和销项税做个凭证都转入未交增值税吗

• 董孝彬老师好！晚上请教您的问题还有点不明白。 代供应商付运费分录，银行回单是付款给物流公司的，从货款中扣除的时候感觉不对。 借：其他应付款—A物流公司20000 贷：银行存款—建行20000 付货款时 借：库存商品—A产品 货：其他应付款—A物流公司20000还是 其他应付款—A公司20000呢？谢谢老师！ 仕

• 老师，如果没有开租车的发票，加邮费可以开公司的名头，入账报销么，金额不大，每年大概1500到2000元