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老师,以房子抵欠的工程款,直接过户到法人名下,如何账务处理

2020-08-28 09:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-28 09:44

你好 借:其他应收款---法人 贷:应收账款

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你好 借:其他应收款---法人 贷:应收账款
2020-08-28
都可以 自己选择 个人名下个人需要给你们钱
2025-03-11
您好,借其他应收款老板,贷应收账款
2023-06-12
直接签三方抵债协议 借:应付账款 贷:应收账款
2022-10-09
一、开发商将房子抵付工程款的账务处理 1. 确认抵账时: • 如果该房产用于公司经营或未来可能出售,可将其作为固定资产核算。 • 借:固定资产(房产的公允价值) • 应交税费—应交增值税(进项税额)(如有) • 贷:应收账款—开发商(抵账金额) • 如果该房产明确用于偿债后再处置以获取资金,可作为存货(如开发产品等科目)核算。 • 借:存货(房产的公允价值) • 应交税费—应交增值税(进项税额)(如有) • 贷:应收账款—开发商(抵账金额) 2. 后续可能涉及的折旧或摊销(如果作为固定资产或投资性房地产核算): • 借:管理费用/其他业务成本等 • 贷:累计折旧/累计摊销 二、工抵房直接做股东名字的账务处理 1. 这种情况视为公司将房产分配给股东,需要视同销售处理,并代扣代缴股东的个人所得税。 • 首先确认收入: • 借:利润分配—应付股利等 • 贷:主营业务收入/其他业务收入(房产的公允价值) • 应交税费—应交增值税(销项税额) • 同时结转成本: • 借:主营业务成本/其他业务成本 • 贷:固定资产/存货(房产的账面价值) • 代扣代缴个人所得税: • 借:利润分配—应付股利等 • 贷:应交税费—代扣代缴个人所得税 • 实际缴纳个人所得税时: • 借:应交税费—代扣代缴个人所得税 • 贷:银行存款
2024-09-27
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