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老师,这个怎么算,营改增之前取得收入是不含税收入么

老师,这个怎么算,营改增之前取得收入是不含税收入么
2020-08-19 23:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-19 23:45

您好,营改增之前土地增值税纳税人转让房产取得的收入为不含增值税收入

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快账用户4178 追问 2020-08-19 23:47

那这个题目,怎么又价税分离呢

那这个题目,怎么又价税分离呢
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齐红老师 解答 2020-08-19 23:49

这个是在2020年出售的,是营改增之后了

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快账用户4178 追问 2020-08-19 23:53

那这个扣除成本是营改增之前的,为啥还要价税分离呀,不懂

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齐红老师 解答 2020-08-20 00:06

纳税人转让营改增之前前取得的不动产,选择适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

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齐红老师 解答 2020-08-20 00:08

题目中取得的全部价款是252.5万元,购置原价是200万元,以252.5-200=52.5万元作为销售额,按照5%征收率计算

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您好,营改增之前土地增值税纳税人转让房产取得的收入为不含增值税收入
2020-08-19
你好 一般纳税人的吗
2020-10-25
您好 出租营改增之前的房屋取得租金含税收入52500 增值税=52500/(1%2B0.05)*0.05=2500
2020-10-25
营业税属于价内税,营改增之前取得的不动产,购置价款中包含营业税。
2020-08-13
你好;比如说  房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方法确定相关金额:   (一)土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入%2B营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 
2023-06-09
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