老师 小规模物业公司可以开6个点的房租发票是吗？

小规模可以开5个点？

可以额，这个可以，可以

老师 我以前在这里问过这个 老师又说只能三个点

现在客户又在说这个问题

老师 是什么情况下能开5个点呢

........不动产租赁只能开5% 开不了3% 物业费这个才开3% ，现在小规模3.1-12.31湖北地区免税，湖北之外地区是1%

老师 那还有8个点的税率吗

没有 开发票没有8%税率

那房租也可以选一个点开是吧

不能，这个房租5% ，这个减按1% 是之前开3%的

就是说房租不在这个优惠政策里面吗

是的，是的，是的，是的

好的 谢谢老师