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咨询下,小微企业公司,用公司的名义买房好还是个人,公司名义买有哪些优点和缺点

2020-08-13 08:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-13 08:28

您好 用个人名义购房比较合适 收取租金税率比较低 出售税率也低 公司买房 如果出租有增值税 房产税之类的 税率比较 后期出售 增值部分要缴纳增值税 还有企业所得税

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您好 用个人名义购房比较合适 收取租金税率比较低 出售税率也低 公司买房 如果出租有增值税 房产税之类的 税率比较 后期出售 增值部分要缴纳增值税 还有企业所得税
2020-08-13
您好 如果是企业买 您是一般纳税人进项可以抵扣 车入固定资产后的折旧和车发生的费用可以做为企业的费用 可以在税前扣除 也就是可以少交企业所得税。个人购买产权属于个人 ,如果出租给公司使用 还需要开具租赁费发票 个人认为还是企业买合适的。
2022-07-28
要看这块地的用途吧 如果这块地老板买来自用(盖房子自己住什么的)那么就自己名义购买就好了 但如果这块地用来用作商业目的,那当然是用公司名义买更好,比如做房地产开发,个人也没有房地产开发的资质的,最终还是要成立公司来做这个项目,如果是个人名义购买,到时候又要让个人把土地转到公司名下,又一道手续又得交不少税的
2021-11-23
你好同学,建议你从个人的角度 购买,然后可以申报个体户,税很低,还可以定额税。个税定额一般是2.5%增值税是1%没有所得税。 如果是公司名义购买还有增值税所得税,
2021-05-04
你好 要看公司的情况。 比如你要抵扣增值税 和税前扣除固定资产折旧额的 可以考虑公司买车 但是以后公司注销啥的 会涉及税费的缴纳 。如果是个人名义的车辆 公司就不可以入固定资产折旧 这些。 最终是个人名义名下 。公司确实需要用可以考虑个人租赁给公司。
2020-08-24
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