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有关经济法定金罚则 这道题一直想不通 :陈某向王某购买货物,价款10万元,合同签订后,陈某向王某支付了2万元作为定金,交货期届满后,因为第三方供货延迟,致使王某只向陈某支付了一半的货物,陈某因此主张适用定金罚则,要求王某承担指定责任,王某不同意。下列关于适用于定金罚则的表述,符合担保法律制度的是:选(D):适用定金罚则,因为王某未完全履行合同,应当按照未履行部分占约定内容的比例,承担2万元)。例题答案是 2万,我觉得应该是3万,即: 退回原来的2万+未旅行合同部分/合同约定部分*合理单位内的定金=2万+½*2万=2万+1万=3万,所以王某总共应该退还陈某3万。为什么不是退3万而是退2万呢?请老师帮忙分析一下我哪里理解的不对?

有关经济法定金罚则 这道题一直想不通  :陈某向王某购买货物,价款10万元,合同签订后,陈某向王某支付了2万元作为定金,交货期届满后,因为第三方供货延迟,致使王某只向陈某支付了一半的货物,陈某因此主张适用定金罚则,要求王某承担指定责任,王某不同意。下列关于适用于定金罚则的表述,符合担保法律制度的是:选(D):适用定金罚则,因为王某未完全履行合同,应当按照未履行部分占约定内容的比例,承担2万元)。例题答案是 2万,我觉得应该是3万,即: 退回原来的2万+未旅行合同部分/合同约定部分*合理单位内的定金=2万+½*2万=2万+1万=3万,所以王某总共应该退还陈某3万。为什么不是退3万而是退2万呢?请老师帮忙分析一下我哪里理解的不对?
2020-08-13 01:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-13 08:11

你这里已经履约一半,也就是定金是退2*50%,而不是全额退回,所以是2万的

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快账用户9986 追问 2020-08-13 11:11

老师,你看我这样理解对不对: 因为王某只履约一半,所以只对定金2万中未履约的 2*50%=1万承担定金罚则,要将未履约的1万定金双倍返还,即1*2=2万,所以D选项定金罚则2万正确。 但是B选项,王某一共应该给陈某返还多少钱呢?我理解是:①要先返还已履约的2*50%=1万 ,②再对未履约的2*50%进行双倍返还,即双倍返还2*50%*2=2万,③所以王某一共应该向陈某返还为:①+②=1万+2万=3万 综合来看,这道题的D选项在考察双倍返还定金多少,B选项在考察一共应该退给陈某多少钱,B比 D多退的是正常履约的那1万。

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齐红老师 解答 2020-08-13 11:14

是的,理解正确了的。

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快账用户9986 追问 2020-08-13 11:16

所以B选项,一共应该返还给陈某3万对吧

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齐红老师 解答 2020-08-13 11:19

总的还返是3万,是的,B是3万的

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你这里已经履约一半,也就是定金是退2*50%,而不是全额退回,所以是2万的
2020-08-13
(1)李某的抗辩理由(1)不成立。根据规定,出租人将房屋出卖给近亲属,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。但该近亲属应当是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。李某的舅舅高某不属于上述近亲属范围,陈某有权主张优先购买权。 (2)李某的抗辩理由(2)不成立。根据规定,出租人履行通知义务后,承租人在 15 日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。但李某未在合理期限内通知陈某,其通知方式不符合规定,不能以此认定陈某放弃优先购买权。 (3)高某无权要求陈某搬出房屋。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。李某与陈某的租赁合同对新的房屋所有权人高某继续有效,在租赁期内陈某有权继续租赁房屋,高某无权要求陈某搬出。
2024-08-21
你好,定金不超过合同金额20% 你这里没办法返还200,超过上限了
2022-05-28
定金不能超过总金额的20% 你这里300×20%=150 200万不可以,超过规定了
2022-05-28
您好,稍等,解答过程中
2023-12-21
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