2020年最新物业管理规定，物业公司收取的电梯广告费和停车费走哪个科目，物业法规定收取的以上两种费用是归业主所有吗？
你好 目前 是有这样说 。但是至少我们这边还没有归给业主 。 你先挂其他应付款 到时看你们公司的实际的情况 如果不给的话就转收入去
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2020年最新物业管理规定，物业公司收取的电梯广告费和停车费走哪个科目，物业法规定收取的以上两种费用是归业主所有吗？
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老师您好2020年最新物业管理规定，物业公司收取的电梯广告费和停车费走哪个科目，物业法规定收取的以上两种费用是归业主所有吗？有具体操作步骤吗？
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小规模纳税人，物业公司，平时主要费用就是员工工资和修修东西买点小物件，额外有电梯年检费算大额点，没有税盘，代开发票收入也不多，所以我都是根据手里的费用票和员工工资成本来编一部分未开票收入，这么做肯定不符合规定，但请问有啥好办法吗？
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老师，能帮忙解读一下吗？根据财税〔2016〕36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条（二）明确“以委托方名义开具发票代委托方收取的款项，可不计算增值税销售额。若电费发票不直接开给业主，不符合上述规定，则属于物业公司转售电。根据纳税人资格类型分两种处理方式： 增值税一般纳税人，按照取得的电费计算进项、开具给业主的发票作为销项。 增值税小规模纳税人，按照向业主收取的电费金额的1%缴纳增值税。
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你好老师：小规模纳税人物业公司，政府拨给我们一笔生活垃圾运输费专项款，由于我们只能开具收取物业费和管理费发票，对方也答应可以开物业费和管理费发票，但实际这笔属于专项资金用于小区公共维修款和生活垃圾运输款，，但是我开局的是收取物业费和管理费如何做账，是不是应该直接走收入，可以这笔钱是属于专款呢，那我应该如何做账，我需要每一步的会计分录谢谢。 之前我们每个月都有固定人员清运生活垃圾所以走的是应付职工薪酬科目
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全年的基本工资收入500000元,郑某全年负担的三险一金为39600元郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁母亲年满56岁郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元12月份取得年度一次性奖金350000元储蓄存款利息2000元保险赔偿5000元省政府颁发的科技创新奖金120000元(假设郑先生取得全年一次性奖金选择不并入当年综合所得计算纳税)请计算郑某2023年应纳的个人所得税。
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请问中级技工证书可以抵扣个税吗
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老师，我刚刚可能没有表达清楚哦，债务重组站在债权人角度放弃债权时，如果这个债权是已摊余成本计量的应收账款和已公允价值计量且其变动记入当期损益的交易性金融资产采用的公允价值是不是不一样，前者是合同生效日的公允，后者是实施日这天的公允呢，这里的应收账款和交易性金融资产不是债权人受让的交易性金融资产，而是债权人放弃自己的债权，这个债权是交易性金融资产，贷方是交易性金融资产，这个时候的公允价值是应该采用实施日的公允价值还是采用合同日的呢
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中国公民郑某2023年度取得下列所得:(1)全年取得基本工资收入500000元,郑某全年负担的“三险一金”为39600元。(2)郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房,夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除。(3)郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生,夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除。(4)郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁,母亲年满56岁,郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000元。(5)郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元。(6)6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元。(7)9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元。(8)12月份取得年度一次性奖金350000元,储蓄存款利息2000元,保险赔偿5000元,省政府颁发的
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一个月5000工资这个月只上了22天休了2天半那么一天有多少钱
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您好我看了一下物业法，也没有明确规定这笔钱应该如何做账，那如果要给的话是直接从其他应付款里面减除吗？老师
老师如果给的话应该怎么走账，还是说放在维修基金科目里面吗？
你好 是的。 目前至少我家这边没有具体说是给业主的。 如果还没有确定的话 你们还是需要挂其他业务收入 做账 。 是的。 如果要给 你就挂 借银行存款贷其他应付款 借其他应付款贷银行存款 。
老师，这笔钱等于不走维修基金科目对吗？跟维修基金没有关系是吗？
你好 是的额这个 不一样的额 没有关系
那比如需要支出给业主的话，物业公司需要扣除百分之％多少的管理费呢？
你好 这个要看你们当地的政策了。 我们这边都不需要支付给业主的 。 如果要的话 你们可能会按合同约定的管理费的比例来扣。 比如按电梯收入的 2%或者3%这样来扣除
我们是北京丰台，但是我也不清楚确定的政策性，请问关于咨询这方面热线电话是多少呢？
你好 规定是这样的 。但是我这边还是没有开始执行 。你可以问问当地的管理部门 热线电话这个我还真不太清楚 。 《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”小区电梯是小区内的公用设施，所有业主都可以使用，因此是属于业主共有的。
非常感谢您细心指导，还有一件事儿就是单位对以前的固定资产进行核销，查明有的固定资产实物不存在和报废了，那请问会计分录怎么写
你好 那你们之前固定资产有做折旧这些吗 这样好判断科目
已经折旧完了，也确定实物不存在，有少部分需要报废
你好 借累计折旧 贷固定资产 。 借固定资产清理 累计折旧贷固定资产 借营业外支出贷固定资产清理 分别看情况做
为什么还要转入营业外支出呢？可以直接直接转盈余公积吗？
你好 你报废 有残值会转营业外支出的 不然你科目怎么平
老师您写的那个有点不明白
是包括不存在的和报废的一起都转营业外支出吗？还是其中报废的物品转入营业外支出呢
是的 都一起计入营业外支出去
借累计折旧 贷固定资产 。 借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 借营业外支出 贷固定资产清理 分别看情况做 老是这是您刚刚发的，这样看固定资产不平呢
借累计折旧 贷固定资产 这个是你们折足了没有残值的时候 直接这样来做 。 借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 借营业外支出 贷固定资产清理 这笔是你们有残值的情况下 按这个来做 。分别的 。 我给你分情况写的分录哦