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你好,想问一下,个人房屋,房租270万,交税开票收哪些税?收多少?今年说得68万多为什么?

2020-08-03 12:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-03 12:20

你好,出租房屋有关税点可以参考下图。

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你好,出租房屋有关税点可以参考下图。
2020-08-03
你好 各地有差异看下表
2021-06-11
同学你好!这个月租金低于10万元 所以 增值税/税金及附加 免交的 印花税 千分之一 房产税 4% 个税=(收入-前面税费)*(1-20%)*10%
2020-10-01
同学你好,个人的话增值税附加税免,个人所得税是20%,每月5000*80%*20%
2024-06-11
公司租入厂房只有租赁合同和付款收据可以入账,但在企业所得税汇算清缴时,未取得发票的租金支出不能在税前扣除。 三种情况的税务分析: 不入账情况: 企业无需直接就该笔未入账的租金缴纳其他特定税款。但如果税务机关在检查中发现未入账租金情况,可能以该租金金额为基础,要求补缴企业所得税等。 入账但不开票情况: 企业缴纳的税主要有: 企业所得税:1.5 万 ×5 个月 = 7.5 万,假设无其他调整事项,应纳税所得额增加 7.5 万,企业所得税增加 7.5 万 ×25% = 1.875 万。 加 20% 后取得发票情况: 企业缴纳的税主要有: 企业所得税:1.8 万 ×5 个月 = 9 万可在税前扣除,假设无其他调整事项,对企业所得税影响较小(具体需结合企业整体经营情况确定)。 综合来看,不开票入账情况下,企业所得税税负增加较为明显;加 20% 取得发票情况下,虽然租金成本增加,但可以在税前扣除,且避免了税务风险。一般来说,加 20% 取得发票的方式在长期来看可能更为稳妥,税负相对可能更合理,但具体情况还需结合企业的实际经营和税务状况综合判断。
2024-11-12
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