请教一下，新收入准则和新租赁准则对一般企业有什么影响，需要用新准则吗？

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• 老师，公司租的房子我们又转租出去了，我给房客开的5万普票，纳税申报表附表一填的9%服务不动产一项，系统提示我要填9%货物和服务一栏，为什么？出租房子经营租赁不是不动产服务吗

• 如果一直没有成本发票，汇算清缴时一直调增，会有税务风险吗

• 老师，汇算清缴里的利息支出，我们有比车贷，对方是世纪伟邦融资租赁深圳有限公司，利息也做到账里了，现在利息支出该填多少呢，可以全额扣除吗，他属不属于金融机构呢

• 公司受委托开发的研发项目合同进行了科技合同备案后，是否能够享受所得税免征优惠？

• 郭老师，只有出口，没有内销，没有留底，免抵退税额大于应退税额，还要交附加税吗

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