某投资项目需要现在一次性投资1000万元，预计在未 来5年内，每年年末可获得现金净流量250万元。投资 者要求的必要收益率（即等风险投资的预期收益率） 为10%。 要求： （1）计算该投资项目未来现金净流量的现值。 （2）判断该项投资是否可行，并说明理由。 老师这道题的思路是怎样的

某投资项目需要现在一次性投资1000万元，预计在未 来5年内，每年年末可获得现金净流量250万元。投资 者要求的必要收益率（即等风险投资的预期收益率） 为10%。 要求： （1）计算该投资项目未来现金净流量的现值。 （2）判断该项投资是否可行，并说明理由。 老师这道题的思路是怎样的

6．某投资项目，建设期1年，营业期6年，在建设起点原始投资800万元，在建设期末投入流动资金300万元，营业期每年的净现金流量为400万元，投资者要求的必要报酬率10%，求该投资项目的净现值。已知：(P/A,10%,7)=4.8684、(P/A,10%,1)=0.9091、(PIF,10%,1)=0.9091。1）计算净现值。(2）计算年金净流量。(3）计算包括建设期的静态投资回收期。(4）对该投资项目进行财务可行性评价。

6. 某投资项目，建设期1年，营业期6年，在建设起点原始投资800万元，在建设期末投入流动资金300万元，营业期每年的净现金流量为400万元，投资者要求的必要报酬率10%，求该投资项目的净现值。 已知(P/A，10%,7)=4.8684、(P/A，10%，1)=0.9091、(P/F，10%，1)=0.9091。 (1)计算净现值 (2)计算年金净流量。. (3)计算包括建设期的静态投资回收期。 (4)对该投资项目进行财务可行性评价。

西苑饭店有一个固定资产投资项目，需投资2400万元，预计该项目的使用年限为4年，项目期末净残值为零。该项目投产后，每年末产生的净利润为200万元，投资者期望的投资报酬率为10%。要求：(1)1试计算该项目每年折旧额。(2）试计算每年经营现金净流量。(3）试计算该项目的投资回收期。(4）试计算该项目的净现值，并判断该项目是否可行。

西苑饭店有一个固定资产投资项目，需投资2400万元，预计该项目的使用年限为4年，项目期末净残值为零。该项目投产后，每年末产生的净利润为200万元，投资者期望的投资报酬率为10%。要求：(1)试计算该项目每年折旧额。(2）试计算每年经营现金净流量。(3）试计算该项目的投资回收期。(4）试计算该项目的净现值，并判断该项目是否可行。拜托了老师