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请问房产证的计税方式是什么?房产证计税的基数是什么?包括什么?不包括什么?

2025-04-25 19:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-04-25 19:50

如果是自己的房屋,自己使用房屋原值× 70% × 1.2%小规模小型微利企业减半 这个房屋原值包含房屋衣服的建筑物的装修费,见房屋的价值,还有土地的价值 不含围墙 其他的装修费

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同学,你好 根据契税法第四条的规定,土地使用权出让、出售,房屋买卖,契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
2024-03-29
你好,包括房屋的价值,土地的价值,各种税款等
2020-12-23
您好,购入不动产扣税是凭证是发票
2023-09-17
你好,销售旧房如果有发票不考虑契税,没有发票是评估价格
2021-08-10
1、房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货,而存货不属于投资性房地产。 2、非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产; (2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。
2022-09-17
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