同学,你好 不想动房产税这块,那你就要减少原值,但是减少原值,你的账就要动,不然不能一致
商业管理公司,是区政府旗下子公司,国企,受托管理分公司的房产,维修,装潢,还有安装燃气这些,金额不小,目前有针对工人的宿舍,还有商铺 问题1对于宿舍这块,我们是按月几百块,有短租有长租,根据工头需要,我们还有个浴室,充值水费洗澡,房产也不是自己的,只负责管理,租房子一般都是收几个月房租,票开的不一定及时,那么这块收入我怎么账务处理,增值税和企业所得税怎么申报?收入需要分月确认吗?增值税根据开票来,还是合同分批确认来?企业所得税尼?代收的水电费我计入啥收入明细科目,怎么缴税?公摊费用定额的,一年120.这个收入我怎么计入明细科目?怎么开票?增值税企业所得税怎么报?增值税几个点啥明目? 问题2还有商铺,商铺有合同一出租租几年,前几年免租,后面有收入,但现在不一定交,那么这个收入各年怎么确认,企业所得税增值税怎么报?我们租人家的成本票我们能及时取得?因为亏损居多?这个收入要是平摊到每年,要是造成缴税咋办?代收的水电费开啥票?
老师,第一,21年补了18万所得税,分录做在哪一年,会计账做在24年吗,税务申报的话到时候跟软件做账里面不一致了吧? 有几个分录要冲掉在建工程,有几个固定资产要合并房厂原值,之前的折旧厂房折旧也不一样了,改的变化有点大,无所下手 所得税呀这个汇算清缴的报表到时候要更正吧
老师,你好,我们公司2023年企业所得税汇算清缴那里固定资产折旧、摊销明细那里下面的房屋、建筑物原值与房产税税源信息里面的房产原值不一致,查到原因是房产税税源里面的房产报少了,我们现在不想动房产税这块,要怎么样把这个房屋、建筑物原值那里给修改一下,不用改账
老师,我可以把房屋建筑原值那里改到固定资产其他那里吗
同学,你好 老师不建议你这样改,因为风险很大
那老师,咱们怎么做安全一点呢
同学,你好 更改房产税的申报。因为你账,其他表都是对的,不建议动
老板,现在还不愿意交这个房产税,从2014年到现在都没有交过这个商铺的房产税,金额涉及过大
主要是这两天专管员催的很紧,我们想先把这个疑点给解除,让补这个房产税的时候再来补
同学,你好 这个疑点出来,就是要你缴纳房产税的。 如果你只是想接触疑点,你刚才说的固定资产填在其他里面可以的
那折旧那块我需要修改吗
同学,你好 要对应修改
老师,如果我2023年累计折旧那里变动了,我对应的2023、2024年财务报表和企业所得税报表不都要修改了
同学,你好 对的,都要修改,
老师,这样修改这么多数据,风险高吗
同学,你好 风险高的,所以不建议修改
是的,所以没敢改,老师怎么修改好一点
同学,你好 还是建议修改房产税的表,缴纳房产税,最合理,没有风险
老师,之前我在会计问上问了一个老师,他说把这两个系统之间房产原值差额调到长期待摊费用里面,老师这个是要怎么调的呢
同学,你好 没有这样做的,我不理解这个老师这样做的原因。你可以直接问这个老师