老师你好，我们公司2023年企业所得税汇算清缴那里固定资产折旧、摊销明细那里下面的房屋、建筑物原值与房产税税源信息里面的房产原值不一致，查到原因是房产税税源里面的房产报少了，我们现在不想动房产税这块，要怎么样把这个房屋、建筑物原值那里给修改一下，不用改账

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

老师我这里一般纳税人工业企业筹建期，厂房设备都是租赁的，现在这个办公楼我们出资装修的，这其中给职工餐厅买了一些设备，全部算得上固定资产我不知道，但是我想把他放到长期待摊费用里面行不行？因为我把装修办公楼的费用单独放到了长期待摊里，这个也想那么揉一起可以吗？

老师，第一，21年补了18万所得税，分录做在哪一年，会计账做在24年吗，税务申报的话到时候跟软件做账里面不一致了吧？ 有几个分录要冲掉在建工程，有几个固定资产要合并房厂原值，之前的折旧厂房折旧也不一样了，改的变化有点大，无所下手 所得税呀这个汇算清缴的报表到时候要更正吧

老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。

老师，你好，我们公司2023年企业所得税汇算清缴那里固定资产折旧、摊销明细那里下面的房屋、建筑物原值与房产税税源信息里面的房产原值不一致，查到原因是房产税税源里面的房产报少了，我们现在不想动房产税这块，要怎么样把这个房屋、建筑物原值那里给修改一下，不用改账