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老师,厂房拆了,重新在这块地上面建了一栋厂房,原来的那栋厂房怎么做固定资产处理?

2025-04-23 16:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-04-23 16:51

清理残值 借:在建工程   原值-折旧       累计折旧 贷:固定资产 变卖拆除废品开票         借:银行存款 收款金额 贷:在建工程  申报增值税的收入       应交税费-增值税-销项

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快账用户9198 追问 2025-04-23 16:54

为什么要通过在建工程呢?

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齐红老师 解答 2025-04-23 17:03

会计准则里边有专门更新改造的讲解,按那个规定就是计入在建工程,也可以跟当地税局沟通,看是否按直接报废?

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清理残值 借:在建工程   原值-折旧       累计折旧 贷:固定资产 变卖拆除废品开票         借:银行存款 收款金额 贷:在建工程  申报增值税的收入       应交税费-增值税-销项
2025-04-23
你好,你做了折旧吗?如果没有做折旧的话,把之前的原值转出来,借在建工程带固定资产,然后再做上借在建工程,贷银行房款一块,再转固定资产,借固定资产待代建工程。
2023-11-17
通常需重新分配土地出让金分配额。会使 1、2 栋厂房原值下降,影响会计报表中资产数据,后续折旧改变影响利润;税务上,可能降低房产税,影响企业所得税应纳税所得额。政策依据为财税〔2010〕121 号,虽未直接规定,但从房产原值含地价及合理分摊角度应重新分配。
2025-04-16
你好,这对于你们来说,可以把土地单独计入无形资产。另外其他的你记录新厂房的在建工程的成本。
2025-02-17
你好 借:在建工程 , 累计折旧  , 贷:固定资产 借:在建工程,贷:银行存款等科目 借:固定资产,贷:在建工程
2022-08-23
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