咨询
Q

老师,房产税和城镇土地使用税是有租金收入必须交这两个税吗?这两个除了6税两费减免还有其他的优惠政策吗?

2025-04-20 09:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-20 09:18

您好,不全对,是有房就要交这2税,房产不出租就是从价房产税。出租房产:企业或个人出租房产,需按租金收入的12%(个人出租住房可减按4%)缴纳房产税。自用房产:按房产原值减除10%-30%后的余值,按1.2%税率缴纳(若租金收入不存在,则按此方式计税)。城镇土地使用税只要拥有土地使用权按土地面积和所在地段等级缴纳。 2.其他优惠:国家储备粮油业务用地、养老机构用地、城市公交场站等免税。地方性减免(如工业园区、科技园区企业的阶段性减免)。困难减免(如因自然灾害等可申请临时减免)。

头像
快账用户5149 追问 2025-04-20 09:29

老师,那个房子是一个公司的,其他的公司在这个公司租的,城镇土地使用税必须是房子是自己的才得行,租的话,只有出租方缴房产税和城镇土地使用税吗?

头像
齐红老师 解答 2025-04-20 09:32

对的,这2税就是房东缴的

头像
快账用户5149 追问 2025-04-20 09:35

老师,地方性减免(工业园区)对城镇土地使用税有减免吗?

头像
齐红老师 解答 2025-04-20 09:37

您好,这个是查不到的,一些税收洼地为了招商会有

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,不全对,是有房就要交这2税,房产不出租就是从价房产税。出租房产:企业或个人出租房产,需按租金收入的12%(个人出租住房可减按4%)缴纳房产税。自用房产:按房产原值减除10%-30%后的余值,按1.2%税率缴纳(若租金收入不存在,则按此方式计税)。城镇土地使用税只要拥有土地使用权按土地面积和所在地段等级缴纳。 2.其他优惠:国家储备粮油业务用地、养老机构用地、城市公交场站等免税。地方性减免(如工业园区、科技园区企业的阶段性减免)。困难减免(如因自然灾害等可申请临时减免)。
2025-04-20
对的,是的,小型微利企业小规模都是可以减半的。
2024-04-12
 你好 1.   所得税费用    符合小微 是 100万以下年应纳税所得额 或者100万-300万确实是可以减半的    
2022-05-10
你好,你先梳理好业务,是否涉及纳税,
2024-08-10
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×