你好老师，有个a客户欠我们70万，然后用一套房屋抵账了，因为我们公司已经不生产经营了，所以决定a客户把这个房屋直接过户到我公司的关联公司b的名下。 麻烦问一下这个账怎么做呀，我们跟这个关联公司没有任何交易往来！

 您好，核销对 A 客户的应收账款。因为 A 客户用房屋抵账，所以原公司应将应收账款减少。 借：其他应付款 - B 公司 700000   贷：应收账款 - A 客户 700000 对于关联公司 B  借：固定资产 - 房屋 700000   贷：其他应收款 - 原公司 700000 如果在房屋过户过程中产生了相关税费，如契税、印花税等，如果由 B 公司承担税费，应将税费计入房屋的成本。 假设契税为 3%，即 21000  ，印花税为 0.05%，即 350  ， 借：固定资产 - 房屋 21350   贷：银行存款 21350

老师，我有一个不明白，我公司做账时，为啥把关联公司d记到其他应付款里呀

您好，咱也可以用其他应收款，看账上以前跟这个关联方用的哪个科目，保持这个科目不变

2013年产生过交易，是应收账款

哦哦，那这里还是用应收账款，往来 科目用  一个方便对账

是不是就是把房子过户到关联公司d名下，然后关联公司b就欠我70万了

您好，是的，是这么理解的哦

老师，那我这面签个三方抹账协议就行吧，不用给我们关联公司d开发票吧

 您好，要开发票的哦，A 客户与原公司：A 客户应向原公司开具 70  的房屋销售发票，原公司凭借此发票确认抵债房屋的入账价值，并作为冲减 A 客户应收账款的依据。 原公司与关联公司 B：原公司应向关联公司 B 开具 70  的发票。发票内容可根据实际情况填写，如  房屋转让收入  等。关联公司 B 凭此发票将房屋确认为固定资产，并记录相关的负债或权益变动。

是a客户直接将房屋过户到我们关联公司d上的！