是的,这个是正确的,就是按照这个来就行
房地产开发公司讲开发的一栋商品房出租给甲企业,房屋总成本720万元,租赁期限为5年,每月租金3万元(不含税),出租不动产增值税税率为11%,增值税税额3300元。租赁期间按月进行出租房摊销,该商品房预计使用年限40年,无残值。5年后租赁到期,TA公司将该栋商品房改变用途,出售给丁公司,双方协议作价(不含税)为800万,增值税税额88万元,款项已经存入银行。要求:对TA公司相关业务进行账务处理。
资料三: 2019年11月与乙公司签订房屋租赁合同,将一栋自有房产(2017年购入)出租给乙公司,合同约定租期一年,起租日为2019年12月1日,租金120000元(含税)于2019年12月1日一次性支付,甲公司如约收到租金并开具增值税专用发票,甲公司会计处理如下: 借:银行存款 120000 贷:预收账款 110091.74 应交税费—应交增值税 (销项税额) 9908.26 借:预收账款 9174.31 贷:其他业务收入—xx房屋租金收入 9174.31 根据资料三,请问甲公司增值税处理是否正确?依据是什么?企业所得税应如何进行纳税调整?依据是什么? 请问企税为什么不需要调整,这个不是也跨年了么?
【真题 78·单选题】某企业为增值税一般纳税人,对外出租房屋,适用简易计程于承租方(增值税一般纳税人)提前解除租赁合同,收取承租方的违约金。关于收现金,下列税务处理正确的是( )。(2019年) A. 不需要缴纳增值税 B. 按照 3%征收率缴纳增值税 C、按照 5%征收率缴纳增值税 D. 需要缴纳增值税,不得开具增值税专用发票 第四个选项为什么不对
甲公司为增值税一般纳税人不动产租赁服务适用的增值税税率为10购入一幢商务楼,当天即用于对外出租该资产的买价为3000万元不含增值税,相关税费为20万元,预计使用寿命40年,预计残值21万元,预计清理费用一万元,甲公司采用直线法提取折旧,该办公楼的年租金为400万元,于年末一次结清,并同时开具增值税专用发票,甲公司对此房产采用成本模式进行后续计量,2019年末商务楼的可收尾金额为2330万元,假定发生减值后,净残值预计使用年限,折旧方法等因素均未发生变化。为什么在算2020年的折旧额=【2330-(21-1)】÷(40-1.5),为什么要减去原来的折旧时间
业务 B -3:阳光公司将2012年3月购置的宏发大厦地下仓库的其中 Y 间,即50平方米出租给汉东市盛达贸易有限公司,其他房产自用。2021年1月签订租赁合同,租赁期为1年,采取每月押一付一的结算方式,月租金含税金额为2450元(不含税金额记入"其他业务收入"科目),合同中的价税分别列示,开具增值税专用发票。业务 B -4:12月30日,阳光公司将2012年3月购置的宏发大厦地下仓库108号(旧房不能取得评估价格,但有原始购买发票)出售给汉东市盛达贸易有限公司,双方签订了房屋转让合画,含税售价为1000000元,合同中的价税分别列示,开具增值税专用发票。处置净收益为634225.09元(记人"营业外收入"科目)。 业务 B -5:12月15日,为了重新布置展柜与货物存放方式,阳光公司从汉东市东方实业有限公司购买宏发大厦2-204用于展示与临时库存存放,该房屋位于阳光公司办公室旁边。双方当天签订房屋转让合同,阳光公司取得的增值税专用发票显示不含税金额为1000000元,增值税为50000元。汉东市东方实业有限公司购置宏发大厦2-204的时间为2012年6月,阳光公司采用简易计税方法计算的应纳税额是多少
二、资料:20x4年1月1日,承租人甲公司签订了一项10年期不动产租赁合同,已经于当日获得使用该不动产的控制权。租金基于每两年消费者价格指数水平确定,第1年年初的消费者价格指数为125,据此确定的租金为50000元/年;甲公司在租赁期开始日已经支付了第1年租金50000元,并支付了佣金等初始直接费用20000元。租赁期第3年年初的消费者价格指数为135,据此确定的调整后的租金为54000元/年。假设甲公司再租赁期开始日的折现率为5%,在第三年年初的折现率为6%。假定甲公司将该不动产用于行政管理部门,该不动产剩余使用寿命为20年,租赁期满后没有残值,采用直线法计提折旧。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)编制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相关会计分录;(2)编制20x6年1月1日的相关会计分录.
单位有预扣个税,年度汇缴还需交不足400 可以不申报吗?如何操作?
单位租员工的车能补去年的发票吗
发敌放工资忘扣个税,但个税已缴缴纳,分乛录L怎么写
二、资料:20x4年1月1日,承租人甲公司签订了一项10年期不动产租赁合同,已经于当日获得使用该不动产的控制权。租金基于每两年消费者价格指数水平确定,第1年年初的消费者价格指数为125,据此确定的租金为50000元/年;甲公司在租赁期开始日已经支付了第1年租金50000元,并支付了佣金等初始直接费用20000元。租赁期第3年年初的消费者价格指数为135,据此确定的调整后的租金为54000元/年。假设甲公司再租赁期开始日的折现率为5%,在第三年年初的折现率为6%。假定甲公司将该不动产用于行政管理部门,该不动产剩余使用寿命为20年,租赁期满后没有残值,采用直线法计提折旧。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)编制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相关会计分录;(2)编制20x6年1月1日的相关会计分录.要全过程
以前年度固定资产入成原材料了,今年该如何做分录
商业公司通过外购方式取得车位,再将该车位出售给个人,需要缴纳土地增值税吗
二、资料:20x4年1月1日,承租人甲公司签订了一项10年期不动产租赁合同,已经于当日获得使用该不动产的控制权。租金基于每两年消费者价格指数水平确定,第1年年初的消费者价格指数为125,据此确定的租金为50000元/年;甲公司在租赁期开始日已经支付了第1年租金50000元,并支付了佣金等初始直接费用20000元。租赁期第3年年初的消费者价格指数为135,据此确定的调整后的租金为54000元/年。假设甲公司再租赁期开始日的折现率为5%,在第三年年初的折现率为6%。假定甲公司将该不动产用于行政管理部门,该不动产剩余使用寿命为20年,租赁期满后没有残值,采用直线法计提折旧。已知:(P/A,5%,9)=7.1078;(P/A,5%,7)=5.7864;(P/A,6%,7)=5.5824要求:(1)编制20x4年﹣2x25年1月1日、12月31日的相关会计分录;(2)编制20x6年1月1日的相关会计分录.
一、专业部分:1.小规模企业企业在发生以下事项时,会计分录如何做?请写出计算过程。1.A企业于本月从B厂采购一批机械设备,采购价格为100000元(不含税)。货款未付。产品已入库。2.A企业以银行存款支付前欠货款。3.月末,A企业将仓库内的机械设备销售给了M贸易公司。销售价格为133400元(含税价格),货款以银行存款收取。4.A企业(本月)需要缴纳什么税?分别是多少?5.请进行A企业本月成本的结转。
公司23万车,卖给个人开了2千的发票,银行收款2千,怎么做会计分录