老师好：咨询一下，采购、销售业务，我们公司是中间商。去年12月发生的活动，当时开了收入发票，也取得成本票，公司分别收款和付款。因为没有拿到上下游的发货单、签收单，所以一直没有确认企业所得税。目前跨年了，如果本月取得签收单，确认收入和成本，账务怎么处理？另外发票时间是去年，这个对企业所得税收入、成本的确认有影响吗？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师你好，我们公司是五月份成立的，六月份签了销售合同，7月份才出货开发票。因为之前听说没有确认营业收入就没有营业成本，所以我们第二季度企业所得税申报为0, 但是5月和6月的工人工资又没有记入在7月的营业成本里，导致第三季度的企业所得税申报营业成本低，请问这种情况要怎么处理？是要联系税务更改第二季度企业所得税申报表吗？谢谢！

老师，查账征收的建筑公司的项目20年老板垫资完工了，当时没有按权责发生制确认收入，没有开成本发票，到22年甲方才拨款开销项发票确认收入，无法取得成本发票，去邮政代开的话没有资金流，收入和成本确认时间为22年，但是实际施工业务发生时间为20年，这种情况怎么处理？

老师，我们有一个关联单位去年已经注销，该单位前期有一个项目已收80%款项而未开发票，现在为了收尾款时用新单位来开具了全额发票，之前单位有签合同后因注销就把这笔债权转让了开全额发票公司，这种情况下开全票公司的收入和成本怎么确定企业所得税前该怎么扣除呢

给出的题目是业务单据图片，借：长期应收个款226万，贷：主营业务收入1600万，应交税费(增值税销项)26万，未确认融资费用40万。给出了含26万增值税发票，给出了购销合同，每年年底分期支付货款，五年支付完。同时结转了产品成本12万元，同时摊销了当期未确认融资费用4万/5元：借：未确认融资费用，贷：财务费用。给出的计算表是写出对增值税，附加税费的影响额，还有对所得税的影响额。因为不能发图片，所以跟您描述一下。税法分期收款销售商品是收到货款确认收入，这种时间差异导致的不同是不是对所得税的影响有变化还是没有变化？是应交数还是本期所得税费用的会计数？求指点！