老师，我们公司自己买的地建厂房和办公楼，现在已经取得了房产证，但还没有投入使用，是不是必须转固呢？购入的土地一直没摊销，要怎么处理呢

 您好，我们要转为固定资产，并补折旧摊销。土地应单独作为“无形资产”核算，无论是否建成房产，均需从取得当月开始摊销（《企业会计准则第6号》）。 补提土地摊销： 借：以前年度损益调整       贷：累计摊销   房产转固（若符合条件已达到预定可使用状态）： 借：固定资产        贷：在建工程

老师，公司自建厂房可以等竣工验收以后和土地一起转入固定资产提折旧吗

您好，不是，土地单独作为无形资产来摊销

之前问过咱们学堂的老师，她这样回复我的，我的账该怎么改呢

我在22年就把土地并入固定资产一并计提折旧了

您好，不改了，因为涉及到房产税，原值减少了，房产税少了，税务局会找我们麻烦的，查账就麻烦了

那我土地摊销这部分也不改了吗

您好，是的，土地转入固定资产，通过折旧来摊销了

这样账务处理审计会不会出问题呀

您好，不会，不影响税收，资产总额也没少

固定资产就折20年，土地使用权是50年

这种账务处理问题大么

大部分企业都怎样处理呢