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老师:法院拍卖的地块,房产税是按房产原值计税的?那房产要怎么算?

2025-04-06 10:59
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-04-06 11:00

你好,是拍卖的房屋吗?如果是的话,需要缴 房屋原值 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。 企业从法院拍卖购得的房屋,应当先确定拍卖价格(即企业购进价格),再计算应计征的营业税等税和附加。企业的购进价格(法院拍卖价)就是房屋原价,交易过程中无论是否由买方负担税收及附加,其房屋都不应调整。

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你好,是拍卖的房屋吗?如果是的话,需要缴 房屋原值 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。 企业从法院拍卖购得的房屋,应当先确定拍卖价格(即企业购进价格),再计算应计征的营业税等税和附加。企业的购进价格(法院拍卖价)就是房屋原价,交易过程中无论是否由买方负担税收及附加,其房屋都不应调整。
2025-04-06
您好 法院拍卖的房产,原业主已经缴纳契税,现在新业主还要交契税 契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
2021-11-26
可以的,可以这么做的。
2024-04-25
土地使用税按照你土地的面积乘以单价,这个单价每个地方不太一样
2023-02-21
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