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企业房产税,土地使用税税率如何收

2025-04-03 12:21
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-04-03 12:27

企业房产税 从价计征:按房产原值一次减除 10%-30% 后的余值计算,税率 1.2%。公式:年应纳税额 = 房产账面原值 ×(1-10% 至 30%)×1.2%。 从租计征:按房产出租的租金收入计征,税率 12%。公式:年应纳税额 = 年租金收入 ×12%。 优惠:对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按 4% 的税率征收。符合条件的小规模纳税人等可在 50% 的税额幅度内减征。 城镇土地使用税 采用定额税率:大城市 1.5 元至 30 元 / 平方米;中等城市 1.2 元至 24 元 / 平方米;小城市 0.9 元至 18 元 / 平方米;县城、建制镇、工矿区 0.6 元至 12 元 / 平方米。 公式:应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。

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你好,房地产企业收到土地使用转让专票 借:开发成本  ,应交税费—应交增值税(进项税额),  贷:银行存款  
2021-04-15
那个由业主交房产税了
2023-11-23
您好,借:税金及附加 贷:应交税费房产税土地使用税 借营业外收入500 贷应交税费房产土地使用税500
2020-12-11
你好;  :应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 
2023-05-11
你好 点击【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税】→【财产和行为税申报】 在右边工作区中显示该企业财产和行为税相关报表。该页面会自动提取认定信息。 在该页面中点击“重置清册”按钮将重新获取最新该纳税人的认定信息。 核实信息无误后,点击其中一个科所中对应的“税费申报”按钮,进入申报税源处理页面。
2022-10-31
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