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建设厂房出租给三家企业,其中一家缴纳了房产税和土地使用税,看她们公司报表没有房屋和建筑物,他们是从价计证的,这能确定她们时根据租我们房屋缴纳的税吗

2025-03-31 06:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-31 06:57

您好,不能,他们无房产而缴纳从价房产税,不能直接认定其税款与咱的厂房相关,要看纳税主体、房产登记信息等验证的,

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快账用户9691 追问 2025-03-31 06:59

要看他们的税源采集当时怎么采集的是吗

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齐红老师 解答 2025-03-31 06:59

 您好,是的,我们租客有2种可能。 1.合同约定承租方实际承担了出租方的房产税,承租方报表中不会出现房屋建筑物资产,房产税申报主体仍是出租方,承租方只是代付。 2.承租方以融资租赁(或类似方式)取得房产,承租方需将房产计入固定资产,并按房产原值缴纳从价房产税(1.2%)。承租方报表中会出现“融资租入固定资产-房屋建筑物”。

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齐红老师 | 官方答疑老师

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