地产公司开具出让土地使用权发票，需要缴纳什么税

是的老师，我们转让含税750万的土地使用权，是村委的土地，没有取得进项成本发票，但是已经开出销售土地使用权的发票了。那我们除了交增值税，附加税，印花税，这个土地增值税应该怎么计算呢

这种情况下，你问你税务局那边能给你们核定吧

老师请问：我们是小规模纳税人，开出的750万是按1%的税率，就按这个交增值税，然后️利润超过300万就是按25%缴纳企业所得税是吗

你好 对的 是这么做的

老师我还想问一下，取得土地使用权，无法取得发票，还能有什么凭证可以作为入账凭证并且可以税前扣除的那种吗

财政局监制的票据，其他都没有

好的，那我们去年取得的土地使用权，没有做摊销，今年开发建商品房，今年再摊销可以吗？会计分录是什么样呢

不需要摊销借开发成本贷银行存款

老师不好意思我还是不太明白，网上说要先摊销，然后到开发的时候再用原值减去累计摊销得出账面价值，然后账面价值转到开发成本呢？