老师，甲方以房抵债给公司，但没有过户，等待公司找到买房人(抵账)时，再过户给他，产生的税费由买房人承担，请问这个房子还需要交什么税？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师好，法人向公司借款180万用于个人买房，之后又通过个人买房抵押贷款，贷款银行就将抵押贷款的钱100万放款到了公司账户上，在法人看来这笔钱是他还给公司的，但是当时借款是公帐直接转他个人账户的，这个做账分录需要怎么做？

老师有一个问题请教您，这个公司只是为买房注册的公司，房子产权是商业产权，所以每年需要交房产税，因为房子是二手房，过户时房本已经有办理，但对方没有及时交房产税，造成今年补交去年的房产税，有滞纳金，这些费用怎么入账，因为只是为了买房，公司并没有做经营

老师，想请教一下，客户如果用实物比如说房子来抵销材料款给我公司，如果我公司再将其房子转抵其他个体债务人的话，需要什么手续，会产生哪些相关税费呢。

老师你好，甲公司欠乙公司工程款100万，乙公司欠丙个人工程款100万，甲以房抵债还款，签订甲乙丙三方以房抵债协议书，甲方以房抵款给乙方，乙方以房抵款给丙方，甲直接与丙方签订商品房买卖合同，房子直接过户给丙方，乙方开具100万工程款发票给甲方，丙方开具100万工程款发票给乙方，资金流以“以房抵款协议书”作为付款收款资金流，这样做有什么税务风险吗？有哪位老师经历过吗？