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企业取得土地用于开发，缴纳的城市配套设施费是不是契税的计税依据？

2025-03-18 11:21

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-03-18 11:24

缴纳的城市配套设施费是契税的计税依据

快账用户4995 追问 2025-03-18 11:26

有文件吗

快账用户4995 追问 2025-03-18 11:27

契税的计税依据都包括啥啊？

齐红老师解答 2025-03-18 11:36

《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）?：

出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。这包括土地出让金、市政建设配套费等。

快账用户4995 追问 2025-03-18 12:29

拆迁补偿费算吗

齐红老师解答 2025-03-18 13:55

按理解，拆迁补偿不算

你好，是的，是这样的

2021-07-16

同学你好城市基础设施配套费应征收契税,主要依据就是财税〔2004〕134号文件

2020-09-16

这个不一定的，要看地区的比如河南，他现在的政策是暂缓缴纳的

2023-09-14

同学你好是的，契税缴纳标准:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%

2020-10-22

你好！是的，全部计入无形资产…土地使用权

2022-04-25

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