甲公司为增值税一般纳税人，于2024年7月1日租入一栋办公楼，租期1年，年含税租金55.5万。甲公司在签订合同时一次性支付了55.5万元，并取得增值税专用发票。甲公司将该办公楼4/5的面积用于办公，剩余面积进行改造后用于职工宿舍，2024年该业务可以抵扣的进项税额为（ ）

甲公司20x3年至20x8年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工,交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年每年租金600万元(不含增值税)租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售，款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位)投资性房地产和应

甲公司20x3年至20x8年度发生的与-栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同,委托乙公司建造办公楼-栋,总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月,甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司,租期2年，每年租金600万元(不含增值税),租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售,款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位),

1.2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。(2)2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。田公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米(建筑面积，下同)1.5万元。(3)2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。(4)2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。(5)2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定田公司不存在其他投资性房地产，不考虑相关税费。

1.2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。（2）2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米（建筑面积，下同）1.5万元。（3）2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。（4）2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。（5）2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产，不考虑相关税费。

2021年1月5日，甲公司外购一栋A办公楼，支付价1000万元，增值税专用发票上注明的增值税税额为90万元，当日投入使用，预计可使用50年，预计净残值率4%，采用年限平均法计提折旧。（2）2021年12月31日，甲公司将A办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。当日该办公楼的公允价值1300万元。2022年6月30日，A办公楼的公允价值上升至1500万元。7月20日，以1800万元的价格将A办公楼出售给乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司与公司签订了一份厂房的租赁合同，约定每年的租赁付款额为30万元，于每年年末支付一次；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年30万元的租金续租2年。甲公司确定租赁内含报酬率为4%，在租赁开始时选择续租2年。甲公司采用实际利率法计算各年的实际利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。