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老师你好'帮忙看一下'卖方开给买方的发票'备注栏和开票金额不一致,与实际成交价40 w,都不一致,这是啥情况.

老师你好'帮忙看一下'卖方开给买方的发票'备注栏和开票金额不一致,与实际成交价40 w,都不一致,这是啥情况.
2025-03-16 10:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-16 10:13

您好, 那 这个发票不能收了,说实际成交25万呢,

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快账用户2892 追问 2025-03-16 10:19

是有啥问题呢?是二手房。已经好几个月了.

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快账用户2892 追问 2025-03-16 10:20

契税是按开票总金额交了3千多?

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齐红老师 解答 2025-03-16 10:22

您好,下次我们再转让时认为我们是25万买的,实际我们是40万买的,如果买50万就要交25万*20%的个税(这里印花税没有计提扣除) 契税的税率是多少,我们计算下按哪个金额在交

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快账用户2892 追问 2025-03-16 10:28

这种开发票是卖方逃税行为吧!公证处网签也是40 W。

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齐红老师 解答 2025-03-16 10:28

您好,是的,他少交个税,以后就是我们多交

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