购买者办理产权证当月的月未
甲房地产开发公司现发生如下经济业务:1.20X9年3月1日,以银行存款的方式取得ABC三块土地使用权,共支付20000万元,其中A土地使用权3000万元,B土地使用权12000万元,C土地使用权5000万元。A土地使用权用于建设甲房地产企业自用员工食堂,B土地使用权用于开发对外出售的商品房B,C土地使用权用于开发对外出售的办公楼C。2.20X9年每月对土地使用权进行按月摊销,土地使用权无残值,预计使用年限均为50年。3.20X9年12月1日,经过公司决定,由于办公楼市场不景气,故将办公楼在开发完工后直接出租给乙公司,按月收取租金10万元。4.20X0年6月30日,商品房B、办公楼C同时完工,开发过程中商品房B共花费银行存款18000万元,办公楼C花费银行存款3000万元,结转成本。5.根据公司决定,后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量,预计该办公楼使用寿命为20年,无残值,年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元,增值税税率为13%。6.20X0年8月1日,甲公司开始对商品房B出售,当日将其中一套住宅售与购房人张某,总计100万元。收到首付款30万元,7日银行
我现在有一家公司,成立快30年了,一直也没有账,七八年前通过个人账户买了块土地。(账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题: 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的? 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛,准备让当初的土地不让放先给我们开票,因为资金流当时没通过企业,这个账怎么走比较好? 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的,这个启动资金怎么走税能少交点?如果按股东免息借款的话,是不是可以不交印花税?
甲房地产开发公司现发生如下经济业务:1.20X9年3月1日,以银行存款的方式取得ABC三块土地使用权,共支付20000万元,其中A土地使用权3000万元,B土地使用权12000万元,C土地使用权5000万元。A土地使用权用于建设甲房地产企业自用员工食堂,B土地使用权用于开发对外出售的商品房B,C土地使用权用于开发对外出售的办公楼C。2.20X9年每月对土地使用权进行按月摊销,土地使用权无残值,预计使用年限均为50年。3.20X9年12月1日,经过公司决定,由于办公楼市场不景气,故将办公楼在开发完工后直接出租给乙公司,按月收取租金10万元。4.20X0年6月30日,商品房B、办公楼C同时完工,开发过程中商品房B共花费银行存款18000万元,办公楼C花费银行存款3000万元,结转成本。5.根据公司决定,后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量,预计该办公楼使用寿命为20年,无残值,年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元,增值税税率为13%。6.20X0年8月1日,甲公司开始对商品房B出售,当日将其中一套住宅售与购房人张某,总计100万元。收到首付款30万元,7日银行
计算题:位于某市的一家生产企业,2021年度会计自行核算取得主营业务收入68000万元、其他业务收入6000万元、营业外收入4500万元、投资收益1500万元,应扣除的主营业务成本42000万元、其他业务成本3500万元、营业外支出3200万元、税金及附加6100万元、管理费用6500万元、销售费用13000万元、财务费用3100万元,当年实现利润总额2600万元,拟申请的企业所得税应纳税所得额与利润总额相等,全年已预缴企业所得税240万元,2021年2月经聘请的会计师事务所进行审核,发现该企业2021年度自行核算存在以下问题:(1)一栋闲置生产车间未申报缴纳房产税和城镇土地使用税,该生产车间占地面积1000m2,原值650万元,已提取折旧420万元,车间余值为230万元。该企业应补交的房产税为(1)万,城镇土地使用税为(2)(2)2021年12月8日购置办公楼一栋,支付不含增值税的金额2200万元、增值税11万元并办妥权属证明,当月已经提取折旧费用20万元,但未缴纳契税。应补缴的契税为(3)万该企业当年的会计利润为(4)万(2)营业外支出中包含通过非盈利的社交
3.A公司是国有企业,于2016年4月18日以国有土地使用权为抵押,向银行申请贷款100万元引进设备期限为一年,准备开发并加工位于H乡镇的大理石。银企双方签订了借款合同与抵押合同,并对国有土地使用权进行了抵押登记。2016年8月20日,A公司在设备引进后,在从镇租用集体土地及地上两座厂房,租期为10年。2016年10月18日,因为流动资金短缺,A公司又以租用的两座厂房为抵押向商业银行申请贷款80万元,期限6个月。A公司与银行签订了借款合同,并进行了抵押物的公证。全部贷款到期后,由于A公司开发加工的理石质量不佳,销路不畅,公司已濒临破产,无力偿还贷款本息。于是银行向市法院提起诉讼,主张对抵押物的优先受偿权。请回答下列问题:(1)两笔货款的抵押物是否合格?抵拥合同是否生效?为什么?(2)银行是否会眼得抵押物的优先受偿权?为什么?(3)银行两笔的贷欲是否能收回?老师,拜托了,尽快,谢谢了!!!
老师问一下 23年的应付职工薪酬之前的账不是我做的,然后导致现在应付职工薪酬贷方一直有余额,我应该怎么调整呢
老师,做电商会计,学习哪个实操课?
请郭老师接,,,,个体户经营者有5家查账征收,有的季报,有的年报,现在报个税c表,数据都自己带出来了,还要补税,我们能用什么成本票据或者其他什么来抵吗,还是数据在预报时报了就不能补了
老师我们是工业企业,做账目前都是按收付转来做,一定要做收付转吗?不做收付有区别吗?
郭老师,个体户经营者有5家查账征收,有的季报,有的年报,现在报个税c表,数据都自己带出来了,还要补税,我们能用什么成本票据或者其他什么来抵吗,还是数据在预报时报了就不能补了
个税系统现在是全国统一吗
怎么查还差多少进项发票
老师你好!代收款项为啥是价外费用呢?可以举个简单的例子吗?
您好,报关单上的单价是不含税单价吗?
老师,工商公示年报截止日是什么时候要完成?
非常感谢!
不用谢,有帮到你就好。请五星好评!