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老师,申报出租房产时,今年增加了一户出租户1000平方米,之前是4150.32平方米,我2月从价信息把面积加了,变成5150.32平方米,,,然后申报从租时面积填了1000平方米,跳出来提示从租从价同时期不一致,是不是我把从价那边的面积也得改为1000平方米,而不是5150.32平方米

老师,申报出租房产时,今年增加了一户出租户1000平方米,之前是4150.32平方米,我2月从价信息把面积加了,变成5150.32平方米,,,然后申报从租时面积填了1000平方米,跳出来提示从租从价同时期不一致,是不是我把从价那边的面积也得改为1000平方米,而不是5150.32平方米
2025-03-13 12:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-13 12:42

不是的。出现 “从租从价同时期不一致” 的提示,不是要把从价的面积改为 1000 平方米。从价计征是按照房产原值扣除一定比例后作为计税依据,面积是房产的总面积;从租计征是按照租金收入计税,面积是出租部分的面积 。 你从价信息里填 5150.32 平方米是没错的,这是房产总面积。从租申报填 1000 平方米也对,这是出租部分面积。提示不一致,可能是系统判定从租和从价申报的时间范围等其他条件有冲突,你可以检查下: 时间范围:确认从租和从价申报的所属期是否相同,比如都是申报 2025 年 2 月及之后的,若不同需调整一致。 房产信息关联:看看系统里这处房产的从租和从价信息关联是否正确,有没有出现匹配错误的情况 。 数据更新:尝试刷新页面或重新进入申报模块,看是否因为数据未及时更新导致的提示。

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快账用户1392 追问 2025-03-13 12:45

之前的4150.32是到今年5月到期,1000是今年2月新增

之前的4150.32是到今年5月到期,1000是今年2月新增
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快账用户1392 追问 2025-03-13 12:49

这个是不是我从介信息不用动啊,只要从租增加就好啊

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齐红老师 解答 2025-03-13 13:10

不是你们自己的可以从租

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快账用户1392 追问 2025-03-13 13:18

现在是2月增加了一户,之前4150.32到25.5月截止,那2月增加了1000平方米,我从价的出租房产变为5150.32,然后出租申报那边从租1000平方米,然后跳出来从租从介属期不同

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齐红老师 解答 2025-03-13 13:24

同学你好 这个只要一致就可以

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