县城，科教用地办私立幼儿园免征房地两税吗

县城科教用地办私立幼儿园，同时满足以下两个条件时，房地两税（房产税、城镇土地使用税）可以免征：享受主体：必须是幼儿园。房产、土地用途：房产和土地为自用，即用于幼儿园自身的教育教学等相关活动。如果房产、土地在举办者名下，只是提供给民办幼儿园使用，不满足 “自用” 条件，不能免税；若幼儿园将名下部分房产出租，如商铺、营利性场所等，或提供给其他法人主体使用，对应的房产和土地也不属于免税范围，需按规定缴纳房产税和城镇土地使用税。

2025-03-11

这个幼儿园是可以去申请免征土地税的，但是要在税务机关备案。

2021-06-01

你好，根据财税〔2004〕39号规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。但是，享受优惠政策的房产和土地必须为房地产公司“自用”的房产和土地。

2021-12-07

你好不是你公司的话租赁回来的应该出租方缴纳；如果出租方不缴纳。就需要你们幼儿园实际使用者来交纳房产税的

2020-12-16

同学你好，这是税法规定的城镇土地使用税法税收优惠（一）法定免税项目　　1.国家机关、人民团体、军队自用的土地；　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；　　3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；　　4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地；　　5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；　　6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；　　7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税；　　8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税；　　9.免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税；　　10.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税；　　11.对石油、电力、煤炭等能源用地，民用港口、铁路等交通用地和水利设施用地，三线调整企业、盐业、采石场、邮电等一些特殊用地划分了征免税界限和给予政策性减免税照顾：　　（1）对石油天然气生产建设中用于地下勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地暂免征收城镇土地使用税；　　（2）对企业的铁路专用线，公路等用地，在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税；　　（3）对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税；　　（4）对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税。　　12.自2016年1月1日至2018年12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。（二）由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目　　1.个人所有的居住房屋及院落用地；　　2.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地；　　3.免税单位职工家属的宿舍用地；　　4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

2021-06-08