老师，个人有500平米地和2栋2层自建小楼，出租给了公司都没有开票，请问一下，需要缴纳那些税啊？房产税和土地税有没有优惠政策？

老师，麻烦咨询一下，物业公司跟房地产公司是一个老板，一期、二期、三期住宅和车位都交付给物业了，但是有空置的营业房、车位、还有就是关系户、老板自己的住宅楼物业费、车位费没有给物业交过，现在老板要清算这部分费用，让物业公司给地产公司出个优惠方案，对地产公司有利，老师要考虑物业公司的税务问题，这个要怎么出啊，

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？

老师好！我们是三房东，原房东把整个商城四层租给二房东，二房东是某某公司，我们是租了其中的整个一层，然后简单装点空调啥的，对外招商出租。目前我们是小规模。请问老师，如果房产税和土地税二房东没有缴纳，我们也不缴纳。那么，谁是这两个税种的纳税义务人？税局会要求谁缴纳呢？

可以，我的问题1，公司筹建期间，买的5000平米的厂房和办公楼，包括土地，但是只有土地使用证，厂房和办公楼没有房产证，那么厂房和办公楼装修，改造的费用记哪个科目？ 2公司在建期间需要做环评，安全预评价，这些费用记哪个科目。 3，公司实收资本未缴足，实现的未分配利润转赠资本可以吗？一人有限公司，法人是股东，需要交分红20%的个税吗？会计分录怎样做？

老师，我们公司是收购废木材的，有一部分废木材直接用于销售给其他公司，有一部分用于加工生产生物质颗粒，请问从个人那里买的废木材没有发票该怎么解决呢？直接用于销售的废木材我们开票给下游开几个点得票呢？增值税和企业所得税有什么税收优惠政策吗？用于加工后再销售的生物质颗粒我们开票开给下游开几个点的票呢？增值税和企业所得税有什么优惠政策吗？小规模和一般纳税人的税率和优惠政策都麻烦老师帮忙解答一下，谢谢了！