咨询
Q

老师,湖南住建部、财政局、税务局有没有关于商用房契税的优惠政策?

2025-03-06 12:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-06 12:11

湖南省层面

一般性规定:在湖南省内,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。而对于非住房(包括商用房),一般不享受此类针对住房的契税优惠,通常按照较高的税率(如3%或4%)征收契税。
特定时期的补贴政策:某些地区可能在特定时期内对购买非住宅类房产(包括商用房)给予一定的契税补贴。例如,长沙市在2022年4月25日至2025年4月24日期间,对购买非住宅一手房的按契税计税依据的1%给予补贴;新购买非住宅商品房且持有1年(含)以上对外转让的,对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。但请注意,这类政策可能有时间限制和具体条件,需关注当地官方发布的最新信息。
长沙市层面

购房契税补贴:长沙市在望城区实施了购房契税补贴政策,自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴纳时间均在此时间段的购房者,按所交契税的50%发放补贴。这一政策主要针对的是新建商品房,但具体是否涵盖商用房需参考官方文件或咨询相关部门。
“认房不认贷”政策:长沙市实施“认房不认贷”政策,即只计算家庭在长望浏宁及公积金缴存地的住宅套数,未结清的贷款会计算到总负债内。这一政策虽然不直接涉及商用房契税优惠,但可能影响购房者的整体税费负担和贷款条件。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
湖南省层面

一般性规定:在湖南省内,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。而对于非住房(包括商用房),一般不享受此类针对住房的契税优惠,通常按照较高的税率(如3%或4%)征收契税。
特定时期的补贴政策:某些地区可能在特定时期内对购买非住宅类房产(包括商用房)给予一定的契税补贴。例如,长沙市在2022年4月25日至2025年4月24日期间,对购买非住宅一手房的按契税计税依据的1%给予补贴;新购买非住宅商品房且持有1年(含)以上对外转让的,对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。但请注意,这类政策可能有时间限制和具体条件,需关注当地官方发布的最新信息。
长沙市层面

购房契税补贴:长沙市在望城区实施了购房契税补贴政策,自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴纳时间均在此时间段的购房者,按所交契税的50%发放补贴。这一政策主要针对的是新建商品房,但具体是否涵盖商用房需参考官方文件或咨询相关部门。
“认房不认贷”政策:长沙市实施“认房不认贷”政策,即只计算家庭在长望浏宁及公积金缴存地的住宅套数,未结清的贷款会计算到总负债内。这一政策虽然不直接涉及商用房契税优惠,但可能影响购房者的整体税费负担和贷款条件。
2025-03-06
你好,这个没有,因为这个契税本身是属于地方的。 当地要看当地的政策。
2025-03-06
同学你好 这个要算你们减免多少
2021-12-29
稍等。老师查一下亲
2023-04-28
你好 适用啊,这个小微企业不看企业性质的
2021-12-21
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×