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土地增值税和土地使用费分不清,那些企业需要交

2025-02-28 16:23
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-02-28 16:24

你好,你有房子卖,一般房地产开发公司就叫土地增值税。 土地使用税的话,你占有土地就需要交。

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你好,你有房子卖,一般房地产开发公司就叫土地增值税。 土地使用税的话,你占有土地就需要交。
2025-02-28
你好,一般房地产企业涉及。
2020-12-03
您好,学员。 房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止交纳?对于这个问题,国家层面并没有明确的文件规定,完全由各地税务机关各自掌握。就我的工作经验而言,房地产公司开发用地的土地作用税停征时点分以   (1)开发项目取得预售许可证,整个项目用地即停征土地使用税,采用这种方法的较少,如苏州工业园区即采用这种方法。   (2)根据小业主办出土地证的面积停止征收相对应面积的土地使用税。江苏北部的一些城市采用这种方法。   (3)根据签订合同的销售面积占(预售许可证载明的)全部可售建筑面积的比例分摊出已销售的土地面积,停止征收对应面积的土地使用税。   需要说明的是,以上三种方法是税收实践中形成的经验总结,仅属于税务机关的征管习惯。在实践操作过程中,需尊重企业所在地税务机关的管理习惯。
2021-06-22
你好  算在原值里的尼 
2023-03-14
你好,同学。 国有土地使用权,通常这持有人是国家。如果直接从国家拿地,销售方是国家,国家不可能自己向自己收税。 但如果你将这土地再转让,转让销售方就企业就要交税的
2020-08-06
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