你好,你是问转让土地使用权,一般纳税人开不动产9%。
房地产企业以出让方式取得的土地使用权,在取得土地证时所缴纳的印花税计入开发成本还是税金及附加,该土地是用来开发建设房屋的。
完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务
老师,请问开发商的土地使用税计算时,卖出去的还没有办证的面积需要交吗?
土地使用权买进来没有开发过,再卖出去,要交土地增值税吗?
用于企业建设商品房的土地使用权,作为存货,是因为后期出售房屋时,土地使用权会卖出去吗?
今年有残疾人入职,想要享受残疾人保证金减免。是啥时候要去备案,是什么意思呢
请问老师2023年底预付2024年的广告宣传费对方没开发票,2025年2月才开发票,那当时做的是借预付账款,贷银行存款 现在票开了该怎么做账?另外所得税扣除是不是在今年的汇算清缴里面直接填在广告费扣除里面?
你好,公司员工在其它地方领兼职工资吗
利润50万元,账上没钱,还欠老板钱,跟少记成本有关系吗?
个体户和 有限责任公司(自然人独资),有啥区别呀?
老师,个体工商户24年全年开票270万,其中150万是24年4季度开的,25年1月份缴纳个税时为什么还是减半增收的
投资人准备开办一家贸易型公司需要办理什么证件,要跑一些什么部门,准备什么资料
我公司一般纳税人从事农副产品批发零售,客户24年9月,10月从我公司购买蔬菜,肉,调味料,豆制品多批,金额达到100万,款未付发票也未开,并做账务处理了。到今年2025年2月底要求开票。那么我24年和25年要如何账务处理呢,增值税要怎么申报,会有滞纳金吗?
个体工商户没有帐如何报税
老师,应交税费—进项税 怎样得来的呢?是倒挤吗?
我们公司前几年买了一块土地使用权,当时没有发票,按照合同入账的,后来老板也记不清发票哪里去了,是不是土地来回买卖,发票丢了,还是没开,找谁要
你们是公开摘牌买的,还是从其他公司买的
通过拍卖方式
中间有拍卖
以出让方式取得没有发票,只有缴纳土地出让金的财政票据。这个也丢了,只能用银行转账回单了。你们如果不是房地产企业,是不能抵扣的。
财政票据是80万左右,老板说150万买的
银行支付好像也是80左右
要是法拍地,应该还承担了前手的相关税费(欠缴的土地使用权,增值税及附加,土地增值税,印花税)。
这是价格,但财政票据80
这是出让,财政票据80万那就是80了。你们的契税票有么,上面有金额
契税怎么倒推土地原值
契税税率一般都是4%,用税额除以4%。
21年买的地