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土地使用权土地使用证的发票,是可以开完后,卖出去了,开会买卖,来回开吗?

2025-02-24 21:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-24 21:15

你好,你是问转让土地使用权,一般纳税人开不动产9%。

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:18

我们公司前几年买了一块土地使用权,当时没有发票,按照合同入账的,后来老板也记不清发票哪里去了,是不是土地来回买卖,发票丢了,还是没开,找谁要

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齐红老师 解答 2025-02-24 21:23

你们是公开摘牌买的,还是从其他公司买的

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:24

通过拍卖方式

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:24

中间有拍卖

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齐红老师 解答 2025-02-24 21:27

以出让方式取得没有发票,只有缴纳土地出让金的财政票据。这个也丢了,只能用银行转账回单了。你们如果不是房地产企业,是不能抵扣的。

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:28

财政票据是80万左右,老板说150万买的

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:29

银行支付好像也是80左右

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齐红老师 解答 2025-02-24 21:31

要是法拍地,应该还承担了前手的相关税费(欠缴的土地使用权,增值税及附加,土地增值税,印花税)。

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:33

这是价格,但财政票据80

这是价格,但财政票据80
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齐红老师 解答 2025-02-24 21:37

这是出让,财政票据80万那就是80了。你们的契税票有么,上面有金额

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快账用户1510 追问 2025-02-24 21:58

契税怎么倒推土地原值

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齐红老师 解答 2025-02-24 22:05

契税税率一般都是4%,用税额除以4%。

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快账用户1510 追问 2025-02-24 22:10

21年买的地

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你好,你是问转让土地使用权,一般纳税人开不动产9%。
2025-02-24
你好,公司买卖的话是需要缴纳的。
2023-03-24
是的,就是那个意思的哈。
2023-04-18
你好同学,计入开发成本。 希望帮到您!如满意请给予五星好评谢谢!
2022-05-03
那个没有发票不能税前扣除
2024-11-16
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