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老师这个是按什么计算出来的?3500x(1+8x5%) 还有6.43万元为什么要调增呢?扣除大于收入,为什么还要扣除呢

老师这个是按什么计算出来的?3500x(1+8x5%)
还有6.43万元为什么要调增呢?扣除大于收入,为什么还要扣除呢
老师这个是按什么计算出来的?3500x(1+8x5%)
还有6.43万元为什么要调增呢?扣除大于收入,为什么还要扣除呢
2025-02-23 12:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-23 12:14

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-02-23 12:23

 您好,1.依据:营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,扣除项目的金额按照下列方法计算:提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时每年是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。 2.借:税金及附加——土地增值税          贷:应交税费——应交土地增值税 理论上不需要缴纳土地增值税。但企业自行计算缴纳了6.43万元,利润减少了,所以要调增。

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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