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老师!您好!电力工程建设在配电室里边,电力工程供应整个工厂的配电,电力工程建设大约2百万,配电室建设20万左右,电力工程单独计入固定资产还是和变电室计入一起,计征房产税?老师,理由是什么?

2025-02-12 12:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-02-12 12:58

需要 一、根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)规定:“关于房屋附属设备和配套设施计征房产税问题,《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(〔87〕财税地字第3号)第二条已作了明确。随着社会经济的发展和房屋功能的完善,又出现了一些新的设备和设施,亟需明确。经研究,现将有关问题通知如下:   一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。   二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。

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快账用户4767 追问 2025-02-12 13:07

老师!就是计入房产原值缴纳房产税呗?

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齐红老师 解答 2025-02-12 13:11

对的,是的。但是,你上面写的我没有做房屋原值里面你没有做到房屋原值里面,那也得交房产税。

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