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小王购买个人住房向银行借款30万,年利率6%,半年计息一次,期限5年,等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。问:这个30万是现在的现金流,已知现值求年金,A✘年金现值系数=30,这个A应该是年资本回收额,不应该是年偿债基金额,因为30万是现值,不是终值。老师讲的是A✘年金终值系数=30万,懵了,这个30是啥?

2025-01-26 17:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-01-26 17:19

你好,30万是现值 30=A*年金现值系数(P/A,6%/2,10)

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你好,30万是现值 30=A*年金现值系数(P/A,6%/2,10)
2025-01-26
1.200//(P/A,3%,10) 2.(200-200/(P/A,3%,10)*(P/A,3%,4)-50)/(P/A,3%,6) 你自己计算一下,同学
2020-04-02
你好,学员,稍等一下
2022-11-10
您这半年计息一次,所以是3%利率,然后三年就是6期,所以是6年的
2022-06-21
(1)根据资料一计算借款的实际年利车,60000*(P/A,i,10)=300000用内插法求出i,就是实际利率 (2)根据资料一计算当前每期还款额A*(P/A,3%,10)=300000,求出A (3)根据资料一计算校止到2020年1月1日小冒已还款的现值是多A*(P/A,3%,5) (4)根据资料一和二,计算如果小面选择提前偿还银行借款,未归还的贷款本金现值是多少 (5)计算提前还款后每期还款额 假设当前的每期还款额为A 300000=AX (P/A, 3%, 10) A=300000%2B8. 5302=35169. 16 (元) 假设提前还款后的每期还款额为B 300000=35169. 16X (P/A,3%, 4) %2B60000X (P/F, 3%, 4) %2BBX (P/A, 3%, 6) X (P/F,3%, 4) 计算得出,B=24092.73 (元)
2021-04-12
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