两个人投资，房租提前交股东一人一份，每月核算利润的时候减去房租了，现在店面要转让，核算的时候，股东分配以前押的全年房租，设备转让费，我想问一下今年摊销的房租和剩下的房租，摊销的房租也应该给股东是不？剩下的房租也应该给股东是不？

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，收入成本也结转了，后面股东想走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，股东买的商铺现在出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？成本收入以前年度已经都结转了

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

老师，我们之前没有会计，没有做账，也没有用财务软件，现在我要建账，但是出现了一个问题，我是从今年一月份的账开始捋的，有一笔房租，是拖欠的（是在1月份的时候把去年剩余的房租都补交给房东的），但是这一笔业务真的让我很头疼，如果全部记成管理费用，那会影响当期利润，但是只记本期的费用，银行存款余额又对不上，记成长期待摊费用，但是又是去年的，早就摊销完了

我和合伙人共同出资开的餐饮，当时投入一年的房租20加转让费30.一共50万总投资款，现在亏钱停业后，合伙人认为，每个月的核算已经把房租按成本减出来了，当时的20万房租应该按入股比例分了，请问老师，合伙人的想法合理吗

老师，两个人合伙开一个店，现在等于说甲占80%，然后乙占20%，房租的话，一年房租是43000。然后甲这边给乙的这个承诺是，全年的房租由甲来全部承担，就是乙不用承担他的20%的房租，甲来承担100%的房租。然后这个时候每个月算均摊的时候，这个房租的话，是应该怎么去给甲乙去均摊去算？可以让从利润表加上43000元？就是房租彻底不算在里面了，也不考虑每个月摊销的事情了