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房子和土地一起出售,总价评估没有增值,但是土地评估增值了,需要交土地增值税吗?

2025-01-22 12:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-01-22 12:03

你好,需要交土地增值税的。

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您好不需要缴纳土地增值税。
2023-10-11
您好。是的。不用缴纳。
2021-12-23
你好,重新评估的房产,如果有增值,不需要缴纳土地增值税
2021-05-18
土地的入账,价值就按照那个评估的价值入账,就行了。因为你后面是入账时候,按照入账时候的那个评估价值才是最准确的。借无形资产贷,无偿调拨净资产或营业外收入。
2022-03-03
您好,一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第九条规定:“纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:   (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;   (二)提供扣除项目金额不实的;   (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。”   二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。  本通知自2016年5月1日起执行。”
2021-11-18
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