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老师,我们是物业公司,小区里的公共收益(比如电梯广告位收入)共计7万多,现在要把公共收益发给业主,现在公司有俩个方案1.抵挡业主的物业费,每户抵挡300元,比如业主2025年应交物业费1500元,现在抵挡了300元,实际收业主1200元。2.直接发现金300元给业主。这俩种方案我该怎么做账?税务上要注意哪些问题?

2025-01-16 10:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-01-16 10:53

你好,首先得明确一下,你们这个小区公共收益7万多是怎么记账的。

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快账用户8293 追问 2025-01-16 10:55

记到主营业收入里面了,

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快账用户8293 追问 2025-01-16 10:56

广告位收入都给广告公司开发票了,

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齐红老师 解答 2025-01-16 11:02

方案一;借:应收账款-业主 1200 其他应付款-业主公共收益 300 贷:主营业务收入-物业费 1500。方案二:借其他应付款-业主公共收益 300,贷库存现金 300。(给业主发钱或者冲物业费,相当于分红了。由于不知道你们的盈亏情况,所以只能挂在其他应付款中。如果企业盈利了,在借利润分配-未分配利润 ,贷;其他应付款-业主公共收益。如果亏损了,就这样挂着。)

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快账用户8293 追问 2025-01-16 11:11

老师,税务上还要做处理吗?比如个税…

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快账用户8293 追问 2025-01-16 11:12

老师这种公共收益有没有好的处理方法,不算入我们的营业收入,

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齐红老师 解答 2025-01-16 11:32

小于800元,不用代扣个税。如果你们不入账,帐外处理是最好的,就是麻烦些。

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你好,首先得明确一下,你们这个小区公共收益7万多是怎么记账的。
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你好,请问你的问题是什么?
2021-04-04
同学你好 问题不完整
2022-11-24
您好,1、采用预收货款方式销售商品的,在发出商品时确认收入,在6月应作为预收账款,7月确认收入。 2、会计计量采取权责发生制。权责发生制是以权利和责任的发生来决定收入和费用归属期的一项原则。凡是在本期内已经收到和已经发生或应当负担的一切费用,不论其款项是否收到或付出,都作为本期的收入和费用处理;反之,凡不属于本期的收入和费用,即使款项在本期收到或付出,也不应作为本期的收入和费用处理。 3、预收货款500万体现在资产负债表的预收账款和银行存款,6月职工薪酬体现在利润表的管理费用和销售费用等,也体现在资产负债表的应付职工薪酬科目。
2020-06-16
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