​利率基准转换好还是不好

利率基准转换好还是不好

利率基准转换比较好,这种方式可以根据利率调动,贷款利率也会相对较低,而且这种政策比较符合现在的市场经济.利率基准转换后,如果利率一直不提升,那么转换的优势就是十分明显的,因为用户可以在贷款年限内省下很多的利息.

国家正在全力推进利率市场化,促进贷款利率"双规合一轨",参考LPR定价是大势所趋,虽然没有强制要求,但是建议转换.

根据中国人民银行的部署,存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作于今年3月1日正式启动,原则上于8月31日前完成.存量房贷将有一次机会选择转为LPR(贷款基础利率)加减点浮动定价或固定利率.

存量浮动利率个人贷款定价基准转换需注意事项

1、存量贷款定价基准转换范围为:2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的,参考央行基准利率定价的个人浮动利率住房贷款.

2、如果购房者房贷是组合贷款,其中商业性个人住房贷款需要按照相关规定进行切换,公积金贷款仍按原贷款利率政策执行.

3、逾期贷款(整笔逾期)、不良贷款不在此次转换范围内.

4、原合同项下存在共同借款人的,须与其他共同借款人充分协商一致后申请办理,仅当所有共同借款人分别申请转换后,方可完成转换.

5、定价基准转换不收取任何费用,银行更不会以LPR转换为由附加不合理条件,请不要相信银行以外人员的电话或短信.

利率基准转换好还是不好?当然利率基准转换也是需要根据原来的利率来决定,如果原来的利率比较低,或是自己的贷款利息年限比较长,担心之后几年容易发生变化,那建议还是不要进行利率基准转换比较好.转不转换,完全由自己来决定.