​物业公司都交什么税

物业公司都交什么税

物业公司一般需要缴纳的税款种类有：营业税、城建税、教育附加费以及个人所得税。营业税的税率为5%，城建税的税率根据地区不同而不同，在市区为7%，县城为5%，其他地区为1%，教育附加费的税率为3%。物业公司收取的各项费用应该属于营业税的征收范围，营业税按照收入的5%税率缴纳，城市维护建设税按照营业税额的7%缴纳，教育附加费按照营业税额的3%缴纳，企业所得税按照查账征收和核定征收两种方式。

物业公司怎么做账？

1、物业公司收取物业费时：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、结转成本：

借：主营业务成本——物业管理成本

贷：银行存款

3、代收代付水电费时：

借：其他应收款——代收水电费

贷：银行存款

借：银行存款

贷：其他应收款——代收水电费

物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本”科目核算。主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

物业公司都交什么税？通过上文提及到的相关会计知识的介绍，我们应该都知道作为物业公司在经营所得上同样是需要纳税的，相关的纳税税种以及对应的计税税率，上文都有简要的介绍，相信你们应该都是比较清楚的；其次，作为一名专业的会计人员大家应该要做到根据企业实际情况来计税，如果遇到什么不懂的问题，欢迎你们来本网站上免费搜索与之相关的会计知识进行学习。