​契税属于什么科目

契税属于什么科目

企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入"固定资产"科目.如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入"在建工程"科目,待修建完工后再转入"固定资产"科目.

1.企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时,账务处理为:

借:固定资产

贷:资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时:

借:应交税金-应交契税

贷:银行存款

2.企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,会计分录为:

借:在建工程

贷:应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时,

借:应交税金-应交契税

贷:银行存款房屋修建完工后,

借:固定资产

贷:在建工程

3.企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时,账务处理为:

借:固定资产

贷:应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时,

借:应交税金-应交契税

贷:银行存款交换房屋时,如果双方价格相当,可免征契税.

如果价格不相当,其超过部分按买契的税率纳税.国有企业相互间转移国有房产,免纳契税.公司在补缴税款和滞纳金时:

借:固定资产或在建工程利润分配-未分配利润

贷:银行存款

什么是契税？

契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

契税税率为百分之三至百分之五，应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

契税属于什么科目？综合以上内容所述，小编老师通过产生契税的多种情况进行账务处理介绍的，相信学员们应该对此契税的入账科目都是有所了解。契税一般来说并非是企业主要缴纳的税收，企业需要根据实际情况来选择缴纳契税的。如果大家对此契税还有什么其他的疑问，那么小编老师倒是欢迎你们来本网站上试试，因为在这里可以学习很多与之相关的会计知识。