​土地属于什么科目

土地属于什么科目

土地是一种重要的资产，一般计入企业的固定资产中。固定资产是企业长期拥有、使用和获取收益的物质资产，因此土地应计入固定资产科目。具体来说，土地可以计入以下科目：

1.固定资产科目：企业所有的土地都应该归入固定资产科目中，不管土地用途是出租、自用还是持有待售。

2.土地使用权：如果土地使用权属于企业所有，但实际所有权不属于企业，例如土地属于政府或农民集体所有，企业只能使用土地来开展生产经营活动，那么土地使用权应计入资产负债表的资产部分。

3.投资性房地产：如果企业购买的土地目的是进行开发或出售，那么土地就属于投资性房地产，应计入该科目。投资性房地产是指企业购买或建造，以获得租金、增值或出售为主要目的的房地产，与企业正常经营所需的房地产不同。

土地出让金返还是否合法？

根据《节约集约利用土地规定》相关规定：

1、经营性用地的土地使用者和土地价格，应以招标拍卖挂牌的方式确定。

2、各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。

3、禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

由以上规定可知，土地出让金的返还，不能通过先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义给予间接上的资金支持。

按我国相关法律法规，国家收取土地出让金后，若是在土地使用权未到期前将国有土地收回，则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。

土地属于什么科目？在上文汇总的相关资料中，小编老师认为企业会计人员在遇到土地资产账务处理的时候，最为常见的处理办法就是通过固定资产的科目来核算的。但是，学员们在实际财务工作中遇到土地资产的处理，则是需要考虑到企业土地的具体情况，再选择对应的会计科目来入账核算的，有什么不懂的问题不妨来本网站上找会计老师进行咨询，会有老师给你们解答的。