​房产中介企业所得税怎么算

房产中介企业所得税怎么算

应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损.

企业所得税的税率为25%的比例税率.

小型微利企业现在企业所得税怎么计算

根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)第二条、第六条规定,自2019年1月1日至2021年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税.上述小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业.

房地产企业预缴企业所得税的会计分录怎么做?

先按企业利润计提:

借:所得税费用

贷:应交税费--应交所得税

预缴时做

借:应交税费--应交所得税

贷:银行存款

按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入,应确认为销售收入,缴纳企业所得税.会计上,由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因,预售房款不符合收入确认条件,应当作"预收账款"处理.因此,国税发〔2009〕31号文件第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额.

房产中介企业所得税怎么算?经营房产中介业务的公司企业所得税跟其他公司的企业所得税计算公式是一样,税率也一样,并没有特别之处.另外,财务在计算企业所得税前,也可以先从税务局去了解下它是否有税收优惠,按照税局政策来计算税费.